Lot D | MITRY-MORY

Construction de 58 logements collectifs et individuels dans la ZAC de Maurepas à MITRY-MORY.

Aménageur SEMMY | Architecte coordinateur SAA

Programme Logements

Maître d’ouvrage DEMATHIEU BARD IMMOBILIER

Maître d’œuvre IKA ARCHITECTES

BET SCOPING | BEC | FANELLI

Paysagiste LAND’ACT

Lieu MITRY MORY | ZAC DE MAUREPAS | LOT D

Surface 4172 m² SDP

Budget 5.9 M€ HT

Stade Projet livré en septembre 2024

Crédit perspectives ©INUI

Le projet est composé de 4 entités volumétriques réparties sur l’ensemble du terrain :

Deux bâtiments collectifs (AB et C) + deux groupes de 3 maisons accolées.

L’ensemble s’inscrit dans un ensemble bâti ceinturant un large cœur d’ilot ouvert au Sud, côté rue Denise Guersing et en bordure d’un nouveau parc public.

Les hauteurs diffèrent selon les bâtiments, selon un principe d’épannelage dégressif depuis le bâtiment A jusqu’aux maisons.

Les volumétries des entités constituant le projet sont dimensionnées à échelle humaine et participent à la matérialisation de nouveaux fronts bâtis structurant les nouveaux axes de la ZAC.

Les bâtiments collectifs sont traités selon un principe de pilotis afin d’occulter au maximum le stationnement de plain-pied vis-vis des logements.

L’intérieur de la parcelle est également distribué par un maillage d’allées piétonnes reliant les bâtiments entre eux au travers d’un vaste jardin commun.

La composition architecturale est généralisée à l’ensemble des bâtiments selon la déclinaison chromatique suivante:

• Un enduit de teinte claire
• Une composition de trumeaux maçonnés en peinture métallisée de teinte « laiton », positionnés de manière alternée
• De la brique couleur taupe au droit des certains façades en retrait
• Des baies et une serrurerie de teinte gris anthracite
• Des toitures de type bac acier d’aspect zinc gris