28 Quai de la Marine

Construction d’un bâtiment de 16 logements et stationnements en rez-de-chaussée

Programme   Logements
Maître d’ouvrage   CAPS, Plaine Commune Habitat
Maître d’œuvre   IKA ARCHITECTES + Atelier Jacques Soucheyre
Lieu   28 Quai de la Marine, ILE-SAINT-DENIS (93)
Surface   1595 m² SDP
Budget   2,4 M€ HT
Stade   Livré en Septembre 2016
BET  INGEMA

Description:

Ce projet constitue  le 3ème  bâtiment  d’un ensemble de 3 immeubles d’habitation implantés le long du Quai de la Marine sur l’Ile Saint Denis.Le bâtiment est constitué de 16 logements répartis sur 4 niveaux, le RDC étant constitué de parking et de parties communes (Zone PPRI).

La cage d’escalier, volontairement positionnée en façade rue, permet d’assurer un éclairage naturel des parties communes et créer un faille verticale décomposant la façade en 2 entités quasi symétriques, rythmant ainsi le linéaire de façade.

Côté quai, les futurs propriétaires pourront bénéficier de larges terrasses, de loggias. Ces dernières seront protégées par des panneaux en lattis bois verticaux, et qui apporteront des touches de chaleur à la façade et un caractère aléatoire d’animation.

Particularités:

• Label BBC Effinergie
• Zone PPRI