BOIS L’ABBÉ | LOT AP5 | CHAMPIGNY

Construction d’un ensemble immobilier de 48 logements en accession libre.

Programme   Logements
Maître d’ouvrage   DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Maître d’œuvre   IKA ARCHITECTES
Lieu   CHAMPIGNY | Quartier du Bois-L’Abbé
Surface   2836 m² SDP
Budget   5.1 M€ HT
Stade   Livré en septembre 2020

Description:

Le projet est situé sur l’avenue Salvador Allende, et s’inscrit dans le renouvellement urbain du quartier Bois L’Abbé. Le terrain est le fruit de la déconstruction d’un ensemble immobilier mal adapté, permet de développer un immeuble de 2836 m² de SDP à échelle humaine, élevé de 6 niveaux.
Ses dimensions permettent d’implanter très favorablement un nouveau bâtiment libérant de multiples orientations, avec de larges espacements vis-à-vis des bâtis voisins, favorisant ensoleillement et percées visuelles.
Un soin particulier a été apporté au traitement de la volumétrie et des matériaux. Le bâtiment se désaxe et glisse afin de s’ouvrir sur le quartier, et créer de nouvelles perspectives. Les angles bénéficient d’un traitement qualitatif, par de larges baies ou des loggias protégées par des panneaux ajourés.
Par ailleurs, des ensembles cadrés de balcons filants sont ajoutés en étages aux façades Sud/Est au droit des façades les plus visibles depuis la rue. Cette adjonction, permet de développer un plan de façade supplémentaire, renforçant la perception d’un bâtiment aux épaisseurs multiples, en apportant un confort d’usage aux résidents.