Rue des Vignes | VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

CONSTRUCTION D’UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE 82 LOGEMENTS COLLECTIFS, UN CENTRE MUNICIPAL DE SANTE ET UN PARC DE STATIONNEMENT, SITUE RUE DES VIGNES A VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

Programme              Logements | CMS | Parking

Maître d’ouvrage   PICHET | IMESTIA

Maître d’œuvre       IKA ARCHITECTES

BET                               MO INGÉNIERIE x ETC x ALTHEMA x SCHEMA x B27 x B&C

Lieu                              VILLENEUVE-SAINT-GEORGES | RUE DES VIGNES

Surface                        5800 m² SDP

Budget                         9.55 M€ HT

Stade                            Phase Appel d’Offres

Le projet vient s’implanter sur le site de l’ancien hôpital, au relief très dénivelé.

L’ensemble du bâtiment se développe suivant des gabarits échelonnés en suivant le dénivelé du terrain. Cette composition épannelée permet de dégager de larges terrasses végétalisées.

Les deux bâtiments accolés forment un ensemble riche en séquences, associant toitures terrasses et toiture en pente.

Les deux ailes en retour du corps principal présentent des retraits successifs liés aux prospects pris depuis la sente ; ces retraits et épannelages sont façonnés de manière à trouver un écho aux volumétries pavillonnaires voisines.

L’introduction de toitures en pente couvrant certains volumes de la construction permettant un dialogue évident avec les bâtis environnants et une volumétrie riche en séquences, volumes et fragmentations.