ZAC Cluster des Médias | Lot C2 | DUGNY

LOT C2| ZAC Cluster Des Médias – DUGNY | 101 logements, commerces et parc de stationnement

Maître d’ouvrage SOGEPROM x DBI

Maître d’œuvre IKA ARCHITECTES

Aménageur SOLIDEO

Architecte coordinateur SAA Architectes

Programme Logements, commerces

Lieu DUGNY | Cluster des médias

Surface 6 422 m² SDP

Budget 11.9 M€ HT

Stade DCE en cours

Crédit perspectives ©Biplano | ©IKA Lab

Un nouveau signal urbain à Dugny

Le projet est situé sur l’Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque (RD 50) et fait figure de proue lorsque que l’on vient du parc des expositions du Bourget afin de marquer une
véritable entrée de ville vers Dugny.

L’ensemble se compose de deux volumes distincts, pensés comme une réponse urbaine et sociale. D’un côté, le bâtiment C2.1, un plot compact de six étages, abrite 40 logements sociaux. De l’autre, le lot C2.2, en accession libre, s’étire en une forme élancée de trois à cinq étages, dessinant un L qui s’articule avec l’espace public. Entre les deux, un espace paysagé permet de maintenir un cœur d’ilot tempéré, et offre une respiration dans la composition entre plein et vide.

L’opération joue sur les contrastes pour donner à l’ensemble une identité forte. Les angles vifs répondent aux courbes, la verticalité des étages s’oppose à l’horizontalité du socle, tandis que le choix de matériaux nobles, différenciés selon les volumes, renforce la lecture des masses.